Hur man väljer en hypoteksläklare
Att köpa ett hus kan vara en skrämmande uppgift, och för första gången kan låntagaren inte veta alla insatser som är inblandade i att ta ut ett hemlån. Det är vanligtvis mer fördelaktigt att komma hem genom en inteckningsmäklare än direkt genom en långivare eller bank. Hypoteksmäklare är de professionella som matchar dina behov med ett hemlån från ett urval av långivare. Men det är viktigt att välja rätt mäklare - en som är kunnig, ackrediterad och täcker ett brett spektrum av långivare.
Steg
Del 1 av 3:
Hitta en hypoteksläklare1. Få rekommendationer från andra. Starta din sökning efter en Mortgage Broker genom att få rekommendationer från vänner, fastighetsmäklare, kollegor och andra husägare. Din fastighetsmäklare kommer sannolikt att ha bekanta med hypotekslån att de har arbetat med länge, eller om kollegor kan vara i en liknande ekonomisk situation och ha råd om vilken mäklare som ska söka efter.
- Det kommer att vara till nytta för din sökning för att fråga så många andra för rekommendationer som möjligt. Detta stadium handlar om att samla in information för att göra det mest informerade beslutet möjligt.
- Ring din fastighetsmäklare eller vän, eller träffa dina kollegor under lunchen för att ställa frågor, som "är du nöjd med din hypoteksläkare?"," Känner du till några hypoteksläkare med gott rykte?"Eller" varför använde du en hypoteksmäklare istället för en långivare?"
2. Forskningsmäklare Online. Många hypotekslån har också online profiler och portföljer, oavsett om de arbetar ensam eller inom ett större och mer etablerat företag. Även om många av de priser som är uppdaterade online kanske inte är uppdaterade, kan du undersöka mäklare online för sitt rykte och peer recensioner.
3. Ignorera oönskade annonser. Några långivare och mäklare annonserar priser som inte är verkliga eller inte tillräckligt återspeglar hypoteksmarknaden. Hypoteksmarknaden, som aktiemarknaden, är flytande och förändringar dagligen. Var misstänksam för alla oönskade annonser du får, vare sig i ett e-postmeddelande, röstbrevlåda eller broschyr.
Del 2 av 3:
Intervjuer Mortgage Brokers1. Planera intervjuer med minst tre mäklare. När du har hänvisningar, recensioner och rekommendationer, ring om att schemalägga några intervjuer med potentiella mäklare. Försök att schemalägga dessa intervjuer så nära varandra som möjligt, idealiskt alla i samma vecka. Gör en lista med frågor du vill fråga och samla viktig information som hur många år de har varit i branschen, referenser från tidigare klienter eller typiska stängningstider.
- Försök att utveckla en lista med liknande, om inte densamma, frågar du att bättre jämföra sin information efter intervjun.
2. Fråga om ansökan. Många mäklare erbjuder nu online-plattformar för att ansöka om ett hypotekslån. Var noga med att fråga om genomsnittliga stängningstider, specifika krav (kreditpoäng, nedbetalning, skuldsättningsgrad, etc.), och alla dokument du behöver under hela processen.
3. Fråga om priser, avgifter och poäng. Hypoteksmäklare kopplar långivare med husägare och gör en vinst från den här anslutningen. Denna vinst kan komma i form av poäng, som i allmänhet hänför sig till en procent per punkt i din hypotekslån eller kommissionens avgifter. Det är i en mäklarens bästa intresse att ge dig bästa möjliga pris - men det är viktigt att fråga om avgifter och pekar på att du får det bästa för dig och inte bara mäklaren.
4. Leta efter mäklare som frågar många frågor. Att hitta en mäklare som ställer frågor om din ekonomiska historia och mål är absolut nödvändigt eftersom mäklare kommer att utföra affärer mellan dig och din långivare. Ju mer en mäklare vet om dig, de mer lämpliga priserna och tjänsten de kan ge.
5. Fråga om fattiga eller låga kreditpoäng. Även om du har en under genomsnittlig kreditpoäng kan du fortfarande kvalificera dig för många hypotekslån, även om du kanske måste betala en premie på förhand. Ju mer transparent du handlar om din kredit värdering. Bättre information och avtal som din mäklare kommer att kunna ge.
Del 3 av 3:
Bestämmer på en hypoteksläklare1. Leta efter en mäklare du kan lita på. Mortgage Brokers är din åtkomstpunkt till din långivare, så var noga med att mäklaren du väljer är en som du kan lita på att ge dig service och stöd under hela processen. Granska dina intervjuer och notera mäklare som var personliga, generösa och informativa.
- Fråga dig själv frågor, som "Hjälpte den här mäklaren mig att förstå min kreditpoäng?"Eller" gav de ett detaljerat redogörelse för låneavtalet?"Eller" var de intresserade av mina framtida finansiella mål?"
2. Jämför information. Nu borde du ha en stor mängd information om varje mäklare du har intervjuat. Nästa steg är att jämföra den information du har samlat för att fatta ett beslut om vilken mäklare som är rätt för dig. Detta kan göras på egen hand, men rådgivning av en finansiell rådgivare hjälper dig att bestämma vilken mäklare som är bäst för din nuvarande ekonomiska situation och dina framtida mål.
3. Bestämma vilken mäklare som är bäst för dig. Nu när du har all den relevanta och nödvändiga informationen, har du jämfört information eller mött med en finansiell rådgivare, är du redo att fatta ditt beslut om en hypoteksläklare. Kom ihåg att välja en mäklare som är både professionell, involverad och ger dig förtroende för ditt beslut.
Dela på det sociala nätverket: