Hur man kontrollerar en california real estate broker`s license

En fastighetsmäklare kan vara en stor hjälp när du söker efter fastigheter, men du vill bara göra affärer med legitima mäklare. För att kontrollera om mäklaren har en giltig licens, besök Kaliforniens byrå av fastigheter och utför en sökning. Du kan också lämna ett klagomål mot en mäklare på samma webbplats.

Steg

Metod 1 av 2:
Verifiera en fastighetslicens
  1. Bild med titeln Kolla en Kalifornien fastighetsmäklare
1. Samla information. Du behöver följande information för att söka efter en fastighetslicens. Samla den från mäklaren:
  • namn
  • Postadress
  • Stad
  • Licens-ID
  • Bild med titeln Kolla en Kalifornien fastighetsmäklare
    2. Sök på webbplatsen. Besök presidiet för fastighets hemsida på http: // dre.f.gov /. På webbplatsen klickar du på "Verifiera fastighetslicens" från länken.
  • Du bör tillhandahålla den begärda informationen. När du skickar in företagets namn eller licens-ID-nummer klickar du på "Sök."
  • Bild med titeln Kolla en Kalifornien fastighetsmäklare
    3. Granska mäklarens status. Klicka på länken för licens-ID-nummeret bredvid mäklaren namn. Nästa sida ska innehålla all offentlig information om mäklaren, till exempel licensstatus, postadress och licensens utgångsdatum.
  • Licensstatusen ska läsa "Licensierad" eller "Förfallit."Om licensen har löpt ut, ska mäklaren inte längre utöva fastigheter.
  • Eventuella disciplinära åtgärder kommer också att listas i kommentarfältet längst ner på sidan.
  • Bild med titeln Kolla en Kalifornien fastighetsmäklare
    4. Verifiera licensen via telefon eller fax. Du kan istället kontrollera licensstatusen genom att ringa 877-373-4542. Affärstimmar är 8:00 till 17:00, måndag till fredag.
  • Du kan också skicka ett fax till 916-263-8943. På ditt brev, ge ditt eget faxnummer eller kontaktuppgifter så att presidiet kan tillhandahålla licensstatus för fastighetsmäklare.
    • Metod 2 av 2:
    Arkivering av ett klagomål
    1. Bild med titeln Kolla en Kalifornien fastighetsmäklare
    1. Läs Kaliforniens fastighetslag. Byrån för fastigheter kan undersöka eventuella överträdelser av sin fastighetsrätt. Om fastighetsmäklare är skyldig, kan byrån återkalla sin licens. Du borde läsa lagen först för att se om den täcker den misstänkta överträdelsen. Du kan hitta lagen på http: // dre.f.gov / filer / pdf / RELAW / 2016 / RELAW.pdf.
    • Gemensamma överträdelser inkluderar att göra en allvarlig förvrängning om fastigheten och misshandel i förtroende konton.
    • Mäklare är också regelbundet disciplinerade om de använder säljare som inte är ordentligt licensierade.
  • Bild med titeln Kolla en Kalifornien fastighetsmäklare
    2. Samla dokumentation. Du kommer att bygga ett starkare fall om du har dokumentation för att visa presidiet för fastigheter. Samla något av följande:
  • Insättning kvitto
  • Kvitton
  • Avbeställda kontroller
  • Noteringsavtal
  • Bild med titeln Kolla en Kalifornien fastighetsmäklare
    3. Hitta vittnen. Ett bra vittne är någon som hörde dina konversationer med mäklaren. Ta ner sina namn, adresser och telefonnummer. Presidiet kan behöva prata med dem.
  • Till exempel kan en mäklare ha sagt att taket var nytt. Om du tittade på fastigheten med din vän, kan de vittna om vad mäklaren sa.
  • Bild med titeln Kolla en Kalifornien fastighetsmäklare
    4. Fyll i en klagomål. Ladda ner formuläret här: http: // dre.f.gov / filer / pdf / former / re519.pdf. Du kan antingen ange din information direkt i PDF eller skriva ut formuläret och ange informationen för hand. När du är klar, behåll en kopia för dina poster och skicka formuläret till den angivna adressen.
  • Du måste ge ett uttalande om vad som hände. Du bör förklara de relevanta händelserna från början. Om du rapporterar konversationer, förklara sedan vem som sa vad och när. Identifiera några vittnen med hjälpsam information.
  • Du måste skriva ditt klagomål enligt Perjury, så dubbelkontroll att all information är korrekt.
  • Bild med titeln Kolla en Kalifornien fastighetsmäklare
    5. File ditt klagomål online istället. Du måste ge samma information som du skulle på ett klagomål. Du kan också ladda upp digitala kopior av eventuella stöddokument du har.
  • Bild med titeln Kolla en Kalifornien fastighetsmäklare
    6. Ge ytterligare information. Ditt klagomål kommer att ses över när du skickar in det. Om presidiet anser att klagomålet har förtjänar, kommer de att tilldela en utredare till fallet. Presidiet kan behöva mer information, som du borde ge det så snart som möjligt.
  • Bild med titeln Kolla en Kalifornien fastighetsmäklare
    7. Vittna om det behövs. Om presidiet anser att mäklaren brutit mot lagen, kommer de att hålla en administrativ utfrågning. Du kan bli ombedd att vittna. Du kan förbereda dig genom att gå tillbaka över ditt klagomål för att uppdatera ditt minne. När det är dags att vittna, kom ihåg följande tips:
  • Sitta upp rakt och uppmärksamma. När du pratar, håll dina händer i knäet.
  • Lyssna noga på frågan. Om du inte förstår det, fråga att frågan upprepas.
  • Svara bara frågan. Inte frivillig information.
  • Berätta alltid sanningen. Om du inte vet svaret, säg, "jag vet inte."
  • Undvik att prata över domaren eller advokaterna.
  • Bild med titeln Kolla en Kalifornien fastighetsmäklare
    8. Få resultatet. Mäklaren kommer endast att disciplineras om tydliga och övertygande bevis visar att de begått överträdelsen. Ärendet kommer att höras av en administrativ rättsdomare, som kommer att leverera domen.

    • Tips

    Du kanske vill suge en fastighetsmäklare Om de finansiellt skadade dig. Till exempel kan mäklaren ha ljugit för dig, vilket fick dig att köpa hemmet. Kontakta en advokat för att diskutera dina alternativ. Statens byrå av fastigheter kan inte få pengar till dig.
    Dela på det sociala nätverket:
    Liknande