Hur man får kommersiella lagkonton

Vem äger verkligen en kommersiell egendom du är intresserad av?Har du gått och introducerat dig till en hyresgäst av en prospektiv egendom för att försöka ta reda på vem som äger fastigheten?Det här är båda frågorna du borde fråga och svara eller hitta svaren på dessa frågor.

Steg

  1. Bilden med titeln Få straffskador utan stigande steg 2
1. Hitta en kommersiell egenskap som du känner positivt ditt företag kan hantera.Kolla in det ordentligt under alla årstider eller hitta någon som bor på den eller i närheten som är villig att berätta mer om fastigheten.Du måste verkligen bygga ditt tålamod för denna typ av sak också.Bli inte avskräckt eftersom det ibland kan ta ett tag för att ta reda på den grundläggande informationen du behöver.
  • Bild med titeln Generera ledningar Steg 8
    2. Forskning ägarna.Har de en offentlig bild?Är de ett välrenommerat företag?Kommer de att passa med ditt företag?Vissa fastighetsägare är ett konsortium (en grupp människor som äger en fastighet) som verkligen inte bryr sig om egendomen, det är bara en investering för dem.Ta reda på om de är lokala eller ut ur stadsägare.Det är väldigt svårt att förklara ett problem för en ägare som verkligen inte har sett fastigheten i månader.
  • Bild med titeln Följ programmet Mortgage Accelerator Plus Steg 3
    3. Kontrollera om ägarna är lokala. Om de är, borde du inte ha något problem med att hitta huvudkontorets adress.När du har den här informationen, sammanställt ett broschyrpaket för dem som listar dina kvalifikationer, din egen företagsinformation och allmän pris och kontaktinformation.
  • Bild med titeln Få kommersiella Lawn Accounts Steg 4
    4. Försök att få ett telefonnummer för det här kontoret och ring för att se om du kan få ett möte för att se någon. Om du inte kan få ett möte, ta en chans och släpp av kontoret, särskilt på tisdag eller onsdag mitt på morgonen.Att gå på en måndag morgon kommer definitivt att få dig bums rush ut dörren som måndag är hektiska för dessa människor.
  • Efter att ha introducerat dig själv och gör lite sött talande, kan du bara komma in för att se den person du behöver prata med - utan ett möte.
  • Bild med titeln Likvidera tillgångar Steg 9
    5. Var dig själv, koppla av och prata om deras fastighetsunderhåll på fastigheten du är intresserad av och hur du skulle hantera det.Fråga vad de verkligen behöver för den här egenskapen.
  • Bild med titeln Förhandla en kort försäljning Steg 1
    6. Analysera deras beteende. De kan vara ovilliga först men bara vara en touch pushy genom att ställa frågor försiktigt, göra små samtal och sedan gå tillbaka för att fråga igen om deras krav.
  • Vid den här tiden, den person du pratar med bör vara villig att åtminstone ge dig en chans att citera på kontraktet för fastighetsunderhåll.Även om du redan har dollarns figurer utarbetade för den här egenskapen, ge det inte till dem än.
  • Bild med titeln Gå av Mailing Lists Steg 8
    7. Tack den person du pratar med för möjlighet att citera, för att träffa dem och deras tid.Berätta för dem att du får citatet till dem inom nästa dag eller två.Lämna dem din broschyr, kontakta information och prissättning och lämna dem med ett bra intryck av dig själv och ditt företag.
  • Bild med titeln Få kommersiella Lawn Accounts Steg 8
    8. Visa ägaren att du är intresserad. Om du såg ägaren på en tisdag ta citatet tillbaka till dem på torsdagen runt 11:00 a.m. Det är viktigt att du kommer att göra som du sa att du skulle och att du respekterar dem tillräckligt för att få citatet till dem personligen och inte skicka det via post.
  • Bild med titeln Förhandla en kort försäljning Steg 11
    9. Fråga dem om de har tid att titta över ditt citat och om de gör det är bra.Du kan båda sitta ner och gå över de siffror du har lagt ner på papper och diskutera de finare punkterna i underhållskontraktet.Du kan upptäcka att de är villiga att göra ett kontrakt upp och där.Om de inte har tid, be dem att granska ditt citat och låt dem veta att du är tillgänglig för att svara på alla sina frågor.
  • Bild med titeln Förhandla en kort försäljning Steg 4
    10. Berätta för dem att det är bra att granska ditt citat senare om de begär att göra det. Fråga om det skulle vara bra om du ringer dem senare den veckan eller tidigt nästa bara för att se om det finns några frågor.Om du lämnar den så här, känner de inte pressade för att fatta ett beslut direkt och där.
  • Bild med titeln Hälsning och träffa människor i en affärsinställning Steg 8
    11. Vet att du borde ha en uppfattning om hur man hanterar den här personen för att få det du vill, så använd den här kunskapen till din egen fördel.
  • Bild med titeln Hälsning och träffa människor i ett företagsställning Steg 5
    12. Följa upp. Slutför allt genom att få kontraktet skrivet, undertecknat, förseglat och levererat.
  • Bild med titeln Välj ett kreditrådgivningsbyrå Steg 7
    13. Se till att du gör det själv innan du undertecknar det eftersom ägaren kan lägga en klausul i den som du inte gillar.Om det händer, gå tillbaka till ägaren och se om de kommer att vara flexibla på den klausulen eller inte.
  • Bild med titeln Skapa ett bra offentligt meddelande meddelande film steg 3
    14. Bestäm om kontraktet eller inte.Om du gör det, skriv sedan kontraktet och få det tillbaka till ägaren så snart du kan.

    • Video

    Genom att använda den här tjänsten kan viss information delas med YouTube.

    Tips

    Låt inte dessa ägare driva dig och kräva mer och mer, särskilt om det inte redan är i ditt kontrakt.
  • Om ett företag inte respekterar en person som är tillräckligt för att gå igenom denna rutin, förtjänar de inte att vara vår underhållsentreprenör.
  • Du måste tro på ditt företag och dig själv att verkligen få dessa kontrakt.
  • Vara personliga och representera ditt företag och dig själv som du vill att världen ska se dig.
    • Dela på det sociala nätverket:
    Liknande