Hur man undviker en hyresfastighet Scam (med bilder)

Om du flyttar till en ny stad, eller till och med ett nytt grannskap, måste du överväga att hyra egendom. Bortsett från att överväga kostnader, storlek och plats, måste du också se upp för uthyrningsbyxor. Scammers försöker lura dig till att skicka dem pengar innan du upptäcker sanningen. Den goda nyheten är att scammers ofta använder liknande taktik för att försöka locka dig. Om du kan identifiera deras taktik kan du undvika sina system. Men om du blir offer för en hyra bluff, bör du kontakta webbplatsen. Annonsen var på, brottsbekämpning och Federal Trade Commission (FTC) så att du kan rapportera bluff.

Steg

Del 1 av 3:

Identifiering av hyror

1. Titta på gemensamma hyreskostnader. Uthyrningsscammers erbjuder vanligtvis egenskaper med en hastighet under genomsnittet i ett grannskap. De kommer att göra det för att locka dig till vad du kanske tror är en bra affär. När detta händer kommer en Scammer att begära en hyra och olika andra avgifter på framsidan. För att bekämpa det här verktyget, kontrollera alltid den genomsnittliga hyran i närheten du vill hyra in. Om en egendom erbjuds långt under genomsnittet, anser att det kan vara en bluff.

Ett antal webbplatser erbjuder statistik om genomsnittliga hyreskostnader.

2. Känna igen frånvarande hyresvärdar. Scammers kommer ofta att hävda att de arbetar på uppdrag av andra individer som är frånvarande av olika skäl. De kan hävda att hyresvärden eller ägaren är sjuk, utomlands eller upptagen. Om du ser den här historien, bör du omedelbart vara orolig. När du hyr fast egendom kommer du regelbundet med hyresvärden eller fastighetsägaren, så du borde aldrig hyra från någon som är upptagen med att interagera med sina hyresgäster.

Dessa bedrägerier kommer vanligtvis att följas upp med en begäran om första och sista månadsuthyrning, liksom en deposition. Om du betalar dem, kommer de att undvika dig och springa med dina pengar.

3. Akta dig för personliga förfrågningar. Om du är hyresvärd eller husägare, försöker scammers nå dig också. Oftast kommer folk att kontakta dig och be om personlig information och berätta att de letar efter att köpa eller hyra ditt hem. Deras erbjudanden kommer vanligtvis att vara lukrativa och långt över det faktiska marknadspriset. Dessutom kommer många av dessa e-postmeddelanden att vara mycket informella och kommer att omfatta dålig stavning och grammatik.

Till exempel kan en scammer hävda att du vill köpa ditt hem för miljontals dollar på uppdrag av någon utomlands. Men för att slutföra köpet måste du skicka dem din personliga information så att de kan leda dig pengarna. De kan begära ditt namn, bankkontoinformation, adress och telefonnummer.

Bild med titeln Undvik en hyresfastighet Scam Steg 02

4. Kontrollera om ändrade annonser. Vissa scammers kommer att ändra giltiga annonser genom att ändra e-postadressen eller annan kontaktinformation som är associerad med den. De kommer då att ta annonsen och placera den på en annan plats. I det här scenariot, när du går för att leta upp egendomsinformationen, kommer det faktiskt att vara att hyra. Men istället för att kontakta den sanna hyresvärden, kommer du istället att kontakta bedrägeriet.

Dessa hyror kan vara svåra att känna igen och undvika. Men ett säkert sätt att skydda dig själv är att alltid begära ett personligt möte med hyresvärden. Dessutom be om tillgång till hemmet eller lägenheten så att du kan se fastigheten. Medan sanna hyresvärdar kommer att träffas personligen och erbjuda dig tillgång, kommer inte att göra det. Medan de kan träffa dig, kommer de inte att ha tillgång till hemmet.

Bild med titeln kommunicera effektivt steg 22

5. Undvik SOB-berättelser. Scammers kommer att försöka locka dig med tragiska berättelser som tilltalar ditt hjärta. Du kommer ofta att se annonser som hävdar att det finns familjefrågor eller ekonomiska svårigheter som kräver att de ska hyra fastigheten. Om du ser en av dessa annonser, ignorera allt tillsammans. Professionella hyresvärdar eller fastighetsägare kommer aldrig att tillåta sina personliga liv att sippra in i sitt yrkesarbete.

Bilden med titeln Få ett jobb i ett annat tillstånd Steg 2

6. Forskningsadresser. Innan du gör någon betalning, undersöker egendomen du vill hyra. Om det är lokalt, besök egendomen och ta en titt runt. Var misstänksam om fastigheten är upptagen med inget tecken på någon som flyttar ut (E.g., "För uthyrning" tecken). Om du försöker hyra en fastighet i ett annat tillstånd eller ett land, anställa en välrenommerad mäklare för att kolla fastigheten för dig. Även om detta kommer att kosta dig extra pengar, hjälper det dig att undvika bedrägerier.

Dessutom, genomföra online sökningar efter den aktuella fastigheten. Leta efter andra annonser med olika kontaktnamn och nummer. Detta kan vara ett tecken på en bluff. Se också till att adressen är verklig att börja med. Många scammers kommer att utgöra egendomsadresser helt och hållet.

Bilden med titeln Få ett jobb i ett annat statssteg 10

7. Verifiera hyresvärdens identitet. Under din preuthyrningsprocess bör du alltid ta tillfället i akt att träffas med hyresvärden eller individens ansvarig för att hantera fastigheten. Om du arbetar med ett stort och välrenommerat förvaltningsbolag, brukar du inte oroa dig för. Men om du har att göra med små organisationer eller med en individ, kontrollera offentliga register för att verifiera att de är den sanna ägaren av den aktuella egendomen.

Bild med titeln Säg adjö till medarbetare Steg 12

8. Ta en uthyrningsbrevquiz. Om du fortfarande har frågor om annonserna du tittar på eller de personer du har att göra med, ta online frågesporter som hjälper dig att mäta legitimiteten för dina bekymmer. Quizzer kommer att be dig att svara på ett antal frågor och kommer då att ge sin åsikt eftersom annonsen kan vara en bluff. Till exempel kommer Rentsvine att ställa dig följande frågor:

Verkar priset lågt för grannskapet? Om ja, det kan vara en bluff.

Har du kontrollerat Google Street View och gör bilderna i annonserna match? Om nej, det kan vara en bluff.

Är ett gratis e-postkonto som används av hyresvärden (E.g., Gmail, Yahoo eller Hotmail)? Om ja, det kan vara en bluff.

Är hyran listad någon annanstans med olika bilder eller kontaktuppgifter? Om ja, det kan vara en bluff.

Hävdar ägaren att ha en förhöjd titel (E.g., Reverend, läkare eller missionär)? Om ja, det kan vara en bluff.

Matchar ägarens namn de offentliga posterna? Om nej, det kan vara en bluff.

Är hyresbeskrivningen dåligt formaterad? Om ja, det kan vara en bluff.

Verkar bilderna av (e.g., Finns det ett foto av en skidstuga när hyresplatsen sägs vara i Miami). Om ja, det kan vara en bluff.

Del 2 av 3:

Undvik uthyrningsbyxor

1. Ignorera förfrågningar om tråd eller skicka pengar. Betala aldrig en deposition eller hyra utan att träffa din hyresvärd först. Många bedrägerier kommer att be dig att välja pengar online eller skicka en check genom Western Union. De kommer att försöka övertyga dig om att de är ute av landet och att de behöver din insättning eller hyr pengar brådskande. I gengäld hävdar de att de skickar dig nycklarna i posten.

Om du pressas för att skicka pengar till någon du aldrig har träffat, ignorera sina önskemål. Ledningspengar är som att skicka pengar. När du har slutfört transaktionen kan du inte återhämta pengarna.

Bild med titeln Få ett nytt födelsecertifikat Steg 10

2. Undvik att betala kontant. Kontanter är svårt att spåra och återhämta sig, varför det är en sådan eftertraktad betalningsform för svindlare. När det är dags att betala en insättning eller hyra, kräver alltid att de accepterar en check. När du betalar med en check, kommer du att kunna spåra dess vistelseort, vilket inkluderar när och var det betalades. Om du blir offer för en bluff, kommer brottsbekämpningen att få en bättre chans att återställa dina pengar och hitta vem som var ansvarig.

Bilden med titeln Få ett nytt socialförsäkringsnummer Steg 14

3. Bortse från förfrågningar om din personliga information. Om du inte har kunnat verifiera en hyresgästens identitet, passera aldrig med personlig eller känslig information. Scammers kommer vanligtvis att begära information som de kan använda för att stjäla din identitet eller hjälpa till att få tillgång till din ekonomi. Till exempel kan vissa scammers begära ditt personnummer eller dina kreditrapporter. Denna information ska aldrig skickas tills du är en hundra procent säker på sina motiv.

Dessutom, lämna aldrig över din aktuella adress, kontonummer, dirigeringsnummer eller annan information som kan användas mot dig.

Bild med titeln Förhandla ett erbjudande Steg 3

4. Använd en välrenommerad mäklare. Det bästa sättet att undvika bedrägerier är att anställa en välrenommerad mäklare. Mäklare kommer att veta vilka företag som är legitima och vilka egenskaper som är faktiskt tillgängliga. Dessutom kan du alltid verifiera att en mäklare är legitim eftersom de måste vara licensierade av ditt tillstånd.

Vissa mäklare kommer också att erbjuda försäkring och kommer att återbetala dig för eventuella förluster om du är offer för en bluff.

Del 3 av 3:

Reporting Rental Scams

1. Rapportera bluff till din lokala brottsbekämpande byrå. Personer som begår dessa bedrägerier förbinder federala och statliga brott. Oftast kan dessa individer åtalas för federal trådbedrägeri, vilket är ett bedrägeri med hjälp av interstate-elektronisk kommunikation (E.g., E-post och snabbmeddelanden).

Kontakta din lokala polisavdelning eller besök i person. De kommer att kunna starta en rapport och undersöka den potentiella brottsligheten.
Detta borde vara det första du gör. Det är viktigt att inkludera brottsbekämpning så tidigt som de har den bästa chansen att hitta bedrägeriet.

Bild med titeln Köp aktier (för nybörjare) Steg 1

2. Besök FTC-webbplatsen. FTC är en federal byrå som har till uppgift att förhindra olika former av orättvisa affärsmetoder och bedrägerier. En av deras uppgifter är att ta emot klagomål om hyror och rapportera dem till olika brottsbekämpande organ.

För att starta processen, besök FTC-klagomålets webbplats.

Bild med titeln Köp ett lager utan ett börsmäklare Steg 10

3. Välj en klagomål. Från den klagomål, välj den kategori du vill lämna in ett klagomål under. Med hyror, det finns inte specifik kategori för dig. Klicka därför på kategorin för "bedrägerier och rip-offs." Då, eftersom det inte finns någon underkategori som berör uthyrningsbyxor, klicka på länken för "ingen matchning hittad."

Bild med titeln Köp ett lager utan ett börsmäklare Steg 3

4. Svara på de önskade frågorna. FTC-webbplatsen startar en interaktiv process där du kan svara på olika frågor angående bluff. I allmänhet kommer du att ge följande:

Hur du kontaktades (e.g., via e-post)

Detaljer om ditt klagomål, inklusive om du blev ombedd att betala några pengar och om du betalade några pengar

Detaljer om den person eller organisation som kontaktade dig

Din personliga information

Eventuella ytterligare kommentarer du kan ha

5. Skicka in din rapport. När du har svarat på alla nödvändiga frågor kommer du att granska ditt klagomål och klicka på "Skicka in." Du kommer att få ett mail som verifierar det faktum att du skickade in ett klagomål. FTC kommer att granska din information och kontakta dig om de behöver något annat.

Bildbeteckningsrapport 1099 k Inkomst på avkastning Steg 5

6. Kontakta webbplatsen eller publiceringen där annonsen publicerades. Om du betalade någon pengar och inte fick tillgång till den egendom du lovades, måste du kontakta källan till annonsen. De vill inte bara veta att deras webbplats eller publicering används för att begå bedrägerier, de kan ha en försäkring eller garanti som gör att du kan återhämta dina förluster.

Mest ansedda webbplatser eller listpapper kommer att ha ett telefonnummer eller e-postadress som du kan använda för att kontakta dem. Om de gör det, använd den informationen. Om de inte har någon kontaktuppgifter, överväga att inte använda dem alls. Men om du har, inkludera webbplatsen eller publikationsnamnet i din FTC-rapport.

Video.

Genom att använda den här tjänsten kan viss information delas med YouTube.

Dela på det sociala nätverket:

Hur man undviker en hyresfastighet bluff

Steg

Video.