Hur man beräknar avskrivningar: 9 steg (med bilder)

Avskrivningar avser minskningen av en skuld över tiden genom att betala samma belopp varje period, vanligtvis månadsvis. Med avskrivningar består betalningsbeloppet av både huvudbetalning och ränta på skulden. Principen är lånebalansen som fortfarande är utestående. När mer huvudansvarig återbetalas beror mindre intresse på huvudbalansen. Över tiden minskar räntedelen av varje månadsbetalning och den huvudsakliga återbetalningsdelen ökar. Avskrivningar uppstår oftast av allmänheten när den handlar om antingen inteckning eller billån, men (i redovisning) kan det också referera till den periodiska minskningen av värde av eventuell immateriell tillgång över tiden.

Steg

Del 1 av 2:

Beräkning av första månadens intresse och rektor

1. Samla in den information du behöver för att beräkna lånets avskrivningar. Du behöver huvudbeloppet och räntan. För att beräkna avskrivningar behöver du också lånets löptid och betalningsbeloppet varje period. I det här fallet beräknar du månatlig avskrivning.

Huvudmannen är det aktuella lånebeloppet. Till exempel, säg att du betalar en 30-årig hypotekslån. Om ditt lån har en utestående balans på $ 100.000 (inte räknar något upplupet intresse), det är huvudmannen.
Din ränta (6%) är den årliga räntan på lånet. För att beräkna avskrivningar kommer du att konvertera den årliga räntan till en månadsränta.
Lånets löptid är 360 månader (30 år). Eftersom avskrivningar är en månadsberäkning i det här exemplet anges termen i månader, inte år.
Din månadsbetalning är $ 599.55. Dollarbeloppet för betalningen stannar konstant. Den del av betalningen som är huvud eller intresse kommer dock att förändras. Du kommer mest att betala av intresset när du börjar göra betalningar, och då börjar dina betalningar gå till balansen.

Bild med titeln Beräkna avskrivningar Steg 2

2. Ställ in ett kalkylblad. Denna beräkning har några rörliga delar och skulle bäst utföras i ett kalkylblad där du har laddat all din relevant information i kolumnrubriker som: Principal, räntebetalning, huvudbetalning och slutprincip.

Det totala antalet rader under dessa rubriker skulle vara 360 för att redovisa varje månadsbetalning.

Ett kalkylblad gör beräkningarna betydligt snabbare eftersom, om det görs korrekt, måste du bara ange en given ekvation en gång (eller två gånger, som när du använder föregående månads beräkning för att bränna alla efterföljande beräkningar).

En gång inmatat korrekt, dra bara din ekvation (er) ner genom de återstående cellerna för att beräkna avskrivningar över lånets livslängd.

Ännu bättre är att avsätta en separat uppsättning kolumner och ange dina huvudlånsvariabler (E.g. Månadsbetalning, ränta) Eftersom detta gör att du snabbt kan visualisera hur förändringar kommer att påverka varandra över lånets livslängd.

Du kan också prova en onlineavskrivningsräknare.

Bild med titeln Beräkna avskrivningar Steg 3

3. Beräkna räntedelen av den månatliga betalningen för månad en. Denna beräkning kräver flera steg. Du måste konvertera räntan till ett månatligt belopp. Den månatliga räntan används för att beräkna hur mycket intresse du kommer att betala för månaden.

Lån som avskrivs, till exempel ditt hemlån eller billån, kräver en månadsbetalning. Som ett resultat måste du beräkna intresset och huvuddelen av varje betalning varje månad.

Konvertera räntan till en månadsränta. Det beloppet är: (6% dividerat med 12 = 0.005 månadshastighet).

Multiplicera huvudbeloppet med den månatliga räntesatsen: ($ 100 000 huvudmotor multiplicerad med 0.005 = $ 500 månads intresse).

Du kan använda ekvationen: i = p * r * t, där jag = intresse, p = huvud, r = hastighet och t = tid.

Bild med titeln Beräkna avskrivningar Steg 4

4. Beräkna den huvudsakliga delen av betalningen för månad en. Subtrahera intresset för månaden från den första betalningen för att beräkna det huvudsakliga betalningsbeloppet.

Subtrahera månadens intresse från betalningsbeloppet för att beräkna huvudbetalningen: ($ 599.55 Betalning - $ 500 Intressen = $ 99.55 huvudbetalning).

När mer huvudansvarig återbetalas kommer räntan på grund av ditt huvudbalans varje månad att minska. En större del av varje månadsbetalning kommer att gå mot huvudbetalning.

Bild med titeln Beräkna avskrivningar Steg 5

5. Använd det nya huvudbeloppet i slutet av månaden en för att beräkna avskrivningar för månad två. Varje gång du beräknar avskrivningar, subtraherar du det huvudsakliga beloppet återbetalat under föregående månad.

Beräkna huvudbeloppet för månad två: ($ 100.000 Principal - $ 99.55 huvudbetalning = $ 99,900.45).

Beräkna intresset för månad två: ($ 99,900.45 Principal X 0.005 = $ 499.50).

Bild med titeln Beräkna avskrivningar Steg 6

6. Bestäm huvudbetalning för månad två. Precis som du gjorde i månaden, är ditt intresse för månaden subtraherad från den totala månatliga lånebetalningen. Det återstående beloppet är din huvudsakliga återbetalning för månaden.

Beräkna huvudbetalningen i månad två: ($ 599.55 - $ 499.50 = $ 100.05).

Den huvudsakliga återbetalningen i månad två ($ 100.05) är större än månad en ($ 99.55). Eftersom den totala huvudbalansen sjunker varje månad betalar du mindre intresse i balans. I månaden var intresset $ 500. I månad två var intresset bara $ 499.50.

Eftersom den nödvändiga räntebetalningen minskar, ökar den del av betalningen som går mot huvudansvarig.

Del 2 av 2:

Datoravskrivningar för hela lånets term

1. Analysera trenden som uppstår över tiden. Du kan se att lånets huvudmän är reducerad varje månad. Eftersom huvudbeloppet minskar, går det ränte som beräknas på det nedre huvudbeloppet också ner. Med tiden går en växande mängd av varje månadsbetalning mot huvudmannen.

Beräkna det nya huvudbalansen för månadens tre: s ränteberäkning: ($ 99,900.45 - $ 100.05 = $ 99,800.40).
Beräkna intresse för månad tre: ($ 99,800.40 x 0.005 Månadsintresse = $ 499).
Beräkna huvudbetalningen i månad tre: ($ 599.55 Månadsbetalning - $ 499 Intressen för månad tre = $ 100.55).

Bild med titeln Beräkna avskrivningar Steg 8

2. Överväga effekterna av avskrivningar i slutet av lånets löptid. Du får se det, med tiden, den mängd ränteavgift som debiteras varje månad. Den huvudsakliga delen av varje betalning ökar över tiden när din återstående balans blir mindre.

Räntebetalningar minskar till nästan noll. Under den senaste månaden av lånets löptid är räntebetalningen $ 2.98.

Vid den sista perioden av termen, den huvudsakliga delen av betalningen ($ 596.37) är nära till hela betalningsbeloppet.

Det huvudsakliga beloppet som fortfarande är skyldigt är $ 0 i slutet av terminen.

Bild med titeln Beräkna avskrivningar Steg 9

3. Använd begreppet avskrivningar för att göra smarta val om din ekonomi. Eftersom ditt hypotekslån och många billån använder avskrivningar måste du förstå detta koncept. Du kan använda din kunskap om avskrivningar för att hantera dina personliga skulder.

När det är möjligt, gör extra betalningar för att minska huvudbeloppet för ditt lån snabbare. Ju snabbare du kan minska huvudmannen, desto mindre totalt intresse betalar du över låneperioden.

Tänk på räntan på de skulder du har utestående. Din extra betalning kommer att ha den största inverkan på lånet med högsta ränta. Du vill minska huvudbeloppet för skulden med högsta ränta.

Du kan hitta lån av amorteringskalkylatorer på Internet. Använd en kalkylator för att beräkna det intresse du sparar om du gör extra betalningar. Säg till exempel att din extra betalning minskar din chef från $ 10.000 till $ 9.900.

Använd siffra $ 10.000 och beräkna din avskrivning över den återstående löptiden för lånet. Ändra huvudmannen från $ 10.000 till $ 9.900 och kör beräkningen igen. Ta en titt på det totala räntan som betalas över lånets liv. Du får se en skillnad, baserat på den extra $ 100 huvudbetalningen.

Dricks: Du kan antingen skapa ett kalkylblad eller använda en onlineavskrivningsberäkare för att skapa ett avskrivningsschema. Detta är ett bord som visar hur mycket pengar du betalar i huvudsak och intresse över lånets livslängd.

Video.

Genom att använda den här tjänsten kan viss information delas med YouTube.

Dela på det sociala nätverket: