Hur man skapar en hypoteksläkare med microsoft excel

Thistaaches du hur man beräknar dina hypotekslånskostnader som ränta, månatliga betalningar och totalt lånebelopp med hjälp av ett Microsoft Excel-kalkylblad. När du har gjort det kan du också skapa ett betalningsschema som använder dina data för att generera en månadsbetalningsplan för att du ska betala din inteckning i tid.

Steg

Metod 1 av 2:
Skapa en hypoteksläkare
  1. Bild med titeln Skapa en hypoteksläkare med Microsoft Excel Steg 1
1. Öppna Microsoft Excel. Om du inte har Excel installerat på din dator kan du använda Outlooks online Excel-tillägg på plats. Du kan behöva skapa ett Outlook-konto först.
  • Bild med titeln Skapa en hypoteksläkare med Microsoft Excel Steg 2
    2. Välj Blank Workbook. Detta öppnar ett nytt Excel-kalkylblad.
  • Bild med titeln Skapa en hypoteksläkare med Microsoft Excel Steg 3
    3. Skapa din "Kategorier" kolumn. Detta kommer att gå i "A" kolumn. För att göra det, bör du först klicka och dra delaren mellan kolumner "A" och "B" till höger minst tre utrymmen så att du inte går tom för skrivrummet. Du behöver åtta celler totalt för följande kategorier:
  • Lånbelopp $
  • Årlig ränta
  • Life Loan (i år)
  • Antal betalningar per år
  • Totalt antal betalningar
  • Betalning per period
  • Summan av betalningar
  • Räntekostnad
  • Bild med titeln Skapa en hypoteksläkare med Microsoft Excel Steg 4
    4. Ange dina värden. Dessa kommer att gå i din "B" kolumn, direkt till höger om "Kategorier" kolumn. Du måste ange lämpliga värden för din inteckning.
  • Din Lånebelopp Värdet är det totala beloppet du är skyldig.
  • Din Årlig ränta Värdet är den procentandel av intresse som uppkommer varje år.
  • Din Livslån Värdet är den tid du har i år att betala av lånet.
  • Din Antal betalningar per år Värdet är hur många gånger du gör en betalning på ett år.
  • Din Totalt antal betalningar Värdet är Life Lopp-värdet multiplicerat med betalningarna per års värde.
  • Din Betalning per period Värdet är det belopp du betalar per betalning.
  • Din Summan av betalningar Värdet täcker den totala kostnaden för lånet.
  • Din Räntekostnad Värdet bestämmer den totala kostnaden för intresset under lopplånets värde.
  • Bild med titeln Skapa en hypoteksläkare med Microsoft Excel Steg 5
    5. Ta reda på det totala antalet betalningar. Eftersom detta är ditt livslånvärde multiplicerat med dina betalningar per år, behöver du inte en formel för att beräkna detta värde.
  • Till exempel, om du gör en betalning en månad på ett 30-årigt livslån, skulle du skriva in "360" här.
  • Bild med titeln Skapa en hypoteksläkare med Microsoft Excel Steg 6
    6. Beräkna den månatliga betalningen.För att räkna ut hur mycket du måste betala på inteckning varje månad, använd följande formel: "= -PMT (Räntesats / Betalningar per år, totalt antal betalningar, lånebelopp, 0)".
  • För den medföljande skärmdumpen är formeln "-PMT (B6 / B8, B9, B5,0)".Om dina värden är något annorlunda, ange dem med lämpliga cellnummer.
  • Anledningen till att du kan lägga ett minustecken framför PMT är att PMT returnerar det belopp som ska dras av från det belopp som är skyldigt.
  • Bild med titeln Skapa en hypoteksläkare med Microsoft Excel Steg 7
    7. Beräkna den totala kostnaden för lånet. För att göra detta, multiplicera bara din "betalning per period" värde av din "Totalt antal betalningar" värde.
  • Till exempel, om du gör 360 betalningar på $ 600.00, din totala kostnad för lånet skulle vara $ 216.000.
  • Bild med titeln Skapa en hypoteksläkare med Microsoft Excel Steg 8
    8. Beräkna den totala räntekostnaden. Allt du behöver göra här är att subtrahera ditt första lånebelopp från den totala kostnaden för ditt lån som du beräknat ovan. När du har gjort det är din hypoteksläkare fullständig.
    • Metod 2 av 2:
    Gör ett betalningsschema (avskrivningar)
    1. Bild med titeln Skapa en hypoteksläkare med Microsoft Excel Steg 9
    1. Skapa din betalningsschema till höger om din Mortgage Calculator-mall. Eftersom betalningsschemat använder hypoteksläkaren för att ge dig en exakt utvärdering av hur mycket du är skyldig / betala per månad, ska dessa gå i samma dokument. Du behöver en separat kolumn för var och en av följande kategorier:
    • Datum - Datumet betalningen i fråga görs.
    • Betalning (nummer) - Betalningsnummeret av ditt totala antal betalningar (E.g., "1", "6", etc.).
    • Betalning ($) - Det totala beloppet betalat.
    • Intressera - Mängden av den totala betalda som är ränta.
    • Rektor - Mängden av den totala betalda som inte är intressanta (E.g., Lånebetalning).
    • Extra betalning - Dollarbeloppet för eventuella extra betalningar du gör.
    • Lån - Mängden av ditt lån som förblir efter en betalning.
  • Bild med titeln Skapa en hypoteksläkare med Microsoft Excel Steg 10
    2. Lägg till det ursprungliga lånet beloppet till betalningsschemat. Detta kommer att gå i den första tomma cellen på toppen av "Lån" kolumn.
  • Bild med titeln Skapa en hypoteksläkare med Microsoft Excel Steg 11
    3. Ställ in de tre första cellerna i din "Datum" och "Betalning (nummer)" kolumner. I kolumnen Datum inmatar du det datum då du tar ut lånet, liksom de första två datum då du planerar att göra den månatliga betalningen (E.g., 2/1/2005, 3/1/2005 och 4/1/2005). För betalningskolumnen, ange de tre första betalningsnumren (e.g., 0, 1, 2).
  • Bild med titeln Skapa en hypoteksläkare med Microsoft Excel Steg 12
    4. Använd "Fylla" Funktion för att automatiskt ange resten av dina betalnings- och datumvärden. För att göra det måste du göra följande:
  • Välj den första posten i kolumnen för betalning (nummer).
  • Dra markören tills du har markerat det nummer som gäller det antal betalningar du ska göra (till exempel 360). Eftersom du börjar på "0", du drar ner till "362" rad.
  • Klicka på Fyll i det övre högra hörnet på Excel-sidan.
  • Välj serie.
  • Se till att "Linjär" kontrolleras under "Typ" avsnitt (när du gör din datumkolumn, "Datum" bör kontrolleras).
  • Klicka på OK.
  • Bild med titeln Skapa en hypoteksläkare med Microsoft Excel Steg 13
    5. Välj den första tomma cellen i "Betalning ($)" kolumn.
  • Bild med titeln Skapa en hypoteksläkare med Microsoft Excel Steg 14
    6. Ange betalning per periodformel. Formeln för beräkning av ditt betalning per periodvärde är beroende av följande information i följande format: "Betalning per period
    • Dela på det sociala nätverket:
    Liknande