Hur man blir en heminspektör: 12 steg (med bilder)

Om du tenderar att ägna stor uppmärksamhet åt detaljerna och är en stickler för reglerna, för att driva en karriär som heminspektör borde vara något du anser. Att bli en heminspektör kan vara en uppfyllande karriär som inkluderar resor och låter dig interagera med andra människor dagligen. Genom att få rätt utbildning och certifiering och fortsätta att stärka dina färdigheter kan du ha en uppfyllande karriär som heminspektör.

Steg

Del 1 av 3:

Få licensierad

1. Forskning licensieringskraven i ditt tillstånd. För att hitta licensieringskrav i ditt tillstånd, besök American Society of Home Inspectors webbplats. Licensieringskraven varierar från stat till stat och kan sträcka sig från ingen erfarenhet till en gymnasieexamen, kurser, licens och en lärling. Hitta kraven för ditt specifika tillstånd så att du har en uppfattning om vad du behöver innan du kan komma igång.

Vissa stater kräver att du också passerar en bakgrund och brottslighetskontroll.
I Texas måste du passera för licensieringskurser och komplett 128 klassrumstimmar innan du kan ta inspektörens tentamen.
I New York måste du passera för licensieringskurser och komplett 140 klassrumstimmar.
Idaho kräver inte att du har en licens att vara en heminspektör.
Om du bor utanför U.S., kolla med en relevant myndighet där du bor.

Bildbeteckningen blir en heminspektör Steg 2

2. Lär dig hur husen är konstruerade. Att ha kunskap om elektriska ledningar, VVS, värmesystem, kylsystem och takläggning är avgörande om du vill vara en bra heminspektör. Byggpraxis har förändrats över tiden, så ett hus som byggdes årtionden sedan kommer att vara väldigt annorlunda än en byggd nyligen. Att ha detaljerad kunskap om hur alla hus är konstruerade kommer att ge dig en bättre förståelse för farliga bostadsförhållanden.

Bildbeteckningen blir en heminspektör Steg 3

3. Ta hemkontroll och licensieringskurser. Det finns olika organisationer och utbildningsinstitutioner som erbjuder hemkontrollkurser. Om du inte vill gå till ett fysiskt läge som ett Kaplan University, kan du ta online kurser för att uppnå din licens. Organisationer som erbjuder online-kurser inkluderar inspektionscertifieringsförbund, amerikanskt heminspektörer och det amerikanska samhället av heminspektörer.

Bildbeteckningen blir en heminspektör Steg 4

4. Studie för heminspektionsexamen. Den nationella heminspektörsundersökningen (NHIE) erbjuder en omfattande lista över innehåll som kommer att dyka upp på din tentamen. Gå till deras hemsida för att få en kopia av konturen och forskningen var och en av topparna i större detalj. Se till att du studerar innehållet som kommer att vara på provet tillräckligt innan du registrerar för testet.

Frågor om NHIE Cover Safety-ämnen inklusive takavlopp, ytterdörrar och fönster, uppfart, landskapsarkitektur, balkonger, supportstrukturer, ledningar och elektriska och VVS.

Testet är fyra timmar lång och har cirka 200 frågor.

5. Registrera dig för den nationella heminspektörsundersökningen. NHIE krävs om du vill träna i 29 stater, inklusive platser som Kalifornien, New York, Florida och Texas. Registrera för tentamen genom att besöka HomeInpectionExam.org.

Kom ihåg att kontrollera om den här licensen krävs i ditt tillstånd innan du betalar för det.

I de flesta stater kostar tentamen $ 225.

Även om du skickar provet inte krävs i ditt tillstånd, bör du ta det ändå, eftersom det är en bra indikator på om du är redo att vara en heminspektör.

Bildbeteckningen blir en heminspektör Steg 6

6. Passera heminspektionsexamen och bli certifierad. När du har registrerat dig för provet online kommer du sannolikt att få en fysisk plats och datum som du måste ta provet. Var noga med att få gott om vila natten före testet och studera fram till det.

Om du misslyckas med din första tentamen kan du återta provet om 30 dagar om du betalar en annan avgift.

Del 2 av 3:

Skaffar ett jobb

1. Få ett jobb på ett etablerat inspektioner. Titta på sökmotorer och jobbbrädor för heminspekterande jobbmöjligheter. När du väl har den erforderliga certifieringen och utbildningen, och har skuggat en annan heminspektör, ansöka om jobbet. Företag söker ren, organiserad och pålitliga människor. Följ riktlinjerna för a god intervju och var noga med att kommunicera effektivt och dyka upp i tid.

Du kan också använda alla tillgängliga nätverksanslutningar och fråga om att se vilka företag som söker nya anställda.
När på intervjun kom ihåg att betona din konstruktion, reglering och inspektionskunskap.
En nackdel från att arbeta för ett företag är att de vanligtvis tar en 40-60% skärning av din inspektionsavgift.

Bildbeteckningen blir en heminspektör Steg 8

Starta ditt eget företag. Om du inte vill arbeta på ett företag och redan har viss erfarenhet under ditt bälte, kan du starta ditt eget företag. Heminspektionsföretag har inte mycket behov av mänsklig kapital om du är den enda som kommer att inspektera bostaden. För att starta ditt eget hemkontrollföretag behöver du ett pålitligt fordon, en dator och minst 25 000 dollar i rörelsekapital för overheadartiklar.

Överväg att inkorporera ditt företag för att skydda dig mot konkurs om ditt företag misslyckas.

En stor initial kostnad som du måste investera i är affärsförsäkring.

Andra potentiella kostnader inkluderar marknadsföring och reklam, verktyg, associeringsavgifter och kontorslokaler.

Bildbeteckningen blir en heminspektör Steg 9

3. Köp en heminspektör franchise. En hemkontrollfranchise ger dig de ursprungliga verktygen och kontakter som krävs för att markera kunder och börja tjäna pengar. Marknadsföring och reklam är också vanligtvis täckt i form av logotyper och andra kampanjer. Dessutom kommer de att ha metoder som har visat sig vara lönsamma tidigare, liksom ytterligare support om du är osäker på vad som ska göras som företagsägare. Medan kostnaden för en franchise ibland kan vara dyr, kan det vara värt kostnaden om du har begränsad erfarenhet.

Initiala kostnader, inklusive en första franchiseavgift, kan kosta var som helst upp till $ 40.000 och mer.

Kom ihåg att läsa franchise-upplysningsdokumentet (FDD) innan du köper någon franchise.

Populära heminspektion Franchises som du kan köpa inkluderar Ameri-spec inspektionstjänster, hemmalag, vinna och ett proffs.

Del 3 av 3:

Honing dina färdigheter

1. Gå med i en heminspektörsorganisation. En heminspektörsgrupp ger dig en mängd kunskaper i form av distansutbildning och klassrumsutbildning. De bästa organisationerna för heminspektörer i U.S. Inkludera NAHI (National Association of Home Inspectors) och Ashi (det amerikanska samhället av heminspektörer). Båda dessa organisationer har ett betydande antal medlemmar som arbetar professionellt som heminspektörer. Förutom utbildningen kan du också delta i kapitelmöten och workshops för att prata om inspektion och reglering.

Bildbeteckningen blir en heminspektör Steg 11

2. Få en mentor när du börjar. Vissa stater kräver att du ägnar rum mot en lärling innan du kan bli en certifierad heminspektör. Även om ditt tillstånd inte kräver detta, kommer skuggning och arbete under en kryddad heminspektör att ge dig insikt och färdigheter på hur du ska inspektera bostäder. Om du är en del av en heminspektörsförening, prata med veteraninspektörer och fråga om du kan vara en lärling under dem. Om du inte är i en organisation kontakta olika företag och se om det finns någon som är tillgänglig för att ta dig under sin vinge.

Att vara en lärling kommer också att ge dig praktisk träning.

Du kan fråga genom att säga något som, "Jag respekterar verkligen det stora arbetet du gör och all din erfarenhet. Jag letar efter någon som kunde styra mig och visa mig repen. Tror du att jag kunde arbeta med dig för lite?"

Bildbeteckningen blir en heminspektör Steg 12

3. Gå till ytterligare träning och utbildning när du är en inspektör. Leta efter regionala möten och seminarier som du kan delta i att vara aktuell och korrekt. Många kapitel av heminspektionsorganisationer kommer ofta att lägga på utbildningsevenemang och workshops för befintliga inspektörer. Du kan också använda tiden runt dina kamrater till nätverk med andra inspektörer.

Uppföljning med personer som du möter på utbildningsverkstäder och träning genom att ringa dem på telefonen eller skjuta dem ett mail.

I vissa stater, som Oregon, måste du slutföra några fortsatta utbildningskurser för att hålla din hemkontrollkort uppdaterad.